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近日，住建部科技发展促进中心、中国建筑节能协会建筑节能服务专业委员会秘书长程杰、刘珊一行，在延华集团召开了“建筑领域合同能源管理应用调研座谈会”，重点研讨“十二五”以来建筑领域实施合同能源管理项目中遇到的主要问题和解决途径。普陀区建设和管理委员会、上海市节能减排中心、上海建科节能技术股份有限公司、浦发银行、上海碳索能源服务有限公司，以及上海古井假日酒店、上海恒达物业有限公司、上海青松城大酒店、上海云洲古玩城等业主代表也积极参会研讨。
普陀区建管委副主任徐征表示，合同能源管理一直是普陀区建筑节能工作的重点。近年来，普陀区节能工作一直名列全市前3甲，并分别于2014年和2016年取得了全市第一的成绩，区节能工作成果的取得离不开业主、节能公司及其他委办部门的支持和帮助。希望能够通过住建部调研的契机，交流经验，解决问题，促进建筑节能产业的健康发展。
住建部科技促进中心、中国建筑节能协会秘书长程杰谈到，本次开展合同能源管理应用调研，重点希望与地方主管部门、节能服务公司以及业主代表探讨项目推进过程中遇到的具体困难以及需要的支持，希望专家们能够分享经验、提出问题、共商对策。通过促进中心和建筑节能专委会的平台，为合同能源管理推进过程中的相关各方单位提供切实的帮助，共同解决阻碍行业发展的困难。
市节能减排中心工程师林涛表示，合同能源管理项目中，从前期摸底到后期方案，存在数据准确性的问题、融资问题，也有运营管理问题等。“十二五”以来，合同能源管理的推进遇到一些问题，其中有市场接受度的问题，也有项目自身和企业本身的原因，目前我们的节能服务行业进入了一个相对的低谷期，需要多方携手，才能共渡难关。
住建部科技促进中心刘珊表示，合同能源管理项目中设备的运维调试，是近些年谈到的一个重点话题，建议广大节能服务公司在工程到运维的交接环节中，能够具备更加规范的制度和标准，实现精益运维。她还就建筑节能改造的过程中业主的顾虑、遇到的困难和解决的途径等内容，和楼宇物业单位、业主和节能服务企业进行了深入的交流。
古井假日酒店工程总监盛健富表示，古井假日酒店是普陀区首家采用合同能源管理模式进行综合节能改造的星级酒店，酒店2015年初实现竣工，运维2年以来，直接节约下来的费用直观可见，提供服务的延华公司也从分享中获取合理收益。节能效益的取得与专业的运维服务分不开，延华公司从客服到现场施工人员，都体现了延华的专业精神。最后希望节能服务公司在改造中将环保因素也考虑其中。
上海建科节能副总经理杜佳军表示，合同能源管理项目推进过程中，改造是初级阶段，管理和运维是高级阶段。他建议节能服务公司要敢于和客户签署更加长期的合同，为客户提供全生命周期的管理服务，从根本上解决客户的后顾之忧，带来更好的服务质量，打消业主的困惑和顾虑。
东方延华总经理助理、副总工程师张芸芸分享了延华在行业推进合同能源管理的实践所得，她谈到，在项目推进过程中，节能服务公司和用户双方首先要建立真诚互信的关系，在此基础上，节能公司还需要集成更强的技术能力，同时拥有良好的项目管理能力；除了设备的更新和技术投入，工程施工以后的精益运维才能为项目带来长久可靠的收益。
浦发银行投资银行及大客户部绿色金融主管赵广志表示，浦发银行从2010年起率先开展合同能源管理项目，在推动公共建筑节能领域的项目上，浦发银行在上海、深圳、重庆等多个城市都有参与，在这个过程中也总结梳理了一些问题：有项目收益问题、业主效益问题，也有政策支持问题等。他谈到，国家发改委目前积极鼓励能源托管模式，建议广大的节能服务公司从做项目向精益化运维管理方向发展，加大产业并购，扩大影响，从而带动和促进整个产业的发展。
延华集团总裁于兵表示，作为中国建筑节能协会建筑节能服务专业委员会副主任委员单位，延华集团聚焦建筑节能多年，已开展了多项建筑节能相关工作，并协助开展了多项标准的研究和制定。“十二五”期间，我国建筑领域合同能源管理开展的如火如荼，经过5年的市场洗礼，合同能源管理推进已经进入了一个相对平稳的阶段。
期待在“十三五”期间，在政府政策的引导下，延华能够携手同行，助力业主，实现合同能源管理的长足发展，助推产业能级提升，实现我国绿色低碳发展的重要目标。
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